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律师梁永铿指，成年人基于利益报酬，借名予他人投资物业，并签下私人贷款及平安纸等文件，当中存在很大风险，「一来，如果自己将来想买多层楼，随时借不了钱，因为借贷额在首置时已经用完，二来有债务上身，直接影响信贷。」
当楼市突然大跌，借名人随时要孭起两笔债项，梁永铿解释，「因借名人与幕后投资者签了高息私人贷款，一旦楼市跌，投资者或会计过条数，再拣追债还是要楼，如果投资者拣追债的话，借名人除了要承受负资产物业，被银行追钱外，更要被投资者追债，蒙受双重损失，或破产收场。」
与投资者签下平安纸的做法一样有隐忧，他解释，「借名人将来结婚生仔，平安纸要重新做过，若果上一代有遗产或物业遗下，因借债人手上有欠债，故亦要先处理好笔欠债，才可以进行日后的遗产分配，或会令借名人及其家属失去遗产执行的主导权。」

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投资者抗辣招借名扫十伙　「借名人」须签年息60厘私贷 Canada Toronto Chinese newspaper

投资者抗辣招借名扫十伙　「借名人」须签年息60厘私贷

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